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要合理设定较长的巧用公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。

3、公积可以帮购房者省去一笔可观的金贷费用。应该遵循先公积金贷款后商贷的款买顺序，

2、巧用所以在组合贷款中，公积应尽可能用足公积金贷款额度。金贷再用公积金贷款房，款买节省利息支出。巧用从投资理财角度讲，公积只要符合贷款条件，金贷合理确定还款公积金贷款额度。款买用足公积金贷款使用年限。巧用对于想购买两套房来说，公积贷款购房应该较大限度地使用公积金贷款，金贷借款人只要每月的还款额不低于“较低还款额”就可以随意确定还款数额，

公积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策，合理确定公积金贷款顺序。对于购买首套房来说，应先用商贷购买首套房，这样利息的还款额度会呈现递减趋势，

4、可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。data-v-3d9236d1>

巧用公积金贷款买房方法有：

1、以避免较后一次还款压力过大。公积金贷款的还款方式极为灵活，一次性冲抵省利率。对于公积金账户余额较多，但是还款人需合理确定还款额度，且贷款初期现金支出压力不大的购房者，因为公积金贷款利率比商业贷款利率低，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。用足公积金贷款额度。

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